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RÉSIDENCE LA VILLA DU SCULPTEUR

Résidence minimes Toulouse
 

Quartier des Minimes

Résidence de 6 appartements

RÉSIDENCE VERLAINE

 

loi pinel saint michel
 

Quartier Saint-Michel

Résidence de 17 appartements

Loi Pinel quels avantages ?

Pour un contribuable qui souhaite investir dans un bien immobilier neuf et qui s’engage à le louer sous certaines conditions(ressources du locataire et plafonds des loyers) pour une période de 6 ans minimum avec possibilité de prolonger de 2 fois 3ans.
– La réduction d’impôt est de 12 % du montant de l’investissement sur 6 ans
– La réduction d’impôt est de 18 % du montant de l’investissement sur 9 ans
– La réduction d’impôt est de 21 % du montant de l’investissement sur 12 ans
– Maximum de 2 acquisitions par an limité à 300 000 € et 5500 € du m²

 

Exemple d’avantage fiscal lié à la loi Pinel :

 

Pour un investissement de 300 000 € sur 12 ans, la réduction d’impôt sur 12 ans est de 63 000 €, soit 6000 € par an pendant 9 ans et de 3000 € par an les 3 années supplémentaires.
Dans la résidence “La Villa du Sculpteur” un T2 duplex au dernier étage avec une cuisine équipée, un parking, l’ avantage fiscal est de 3798 € par an pendant 9 ans et de 1899 € par an pendant 3 ans soit un total de 39879 € sur 12 ans.

Toulouse ville dynamique à forte demande locative

La ville rose compte 453 317 Toulousains selon l’Insee. C’est le chiffre officiel en vigueur pour 2015 annoncé par l’administration chargée du recensement de la population et des statistiques nationales. La population toulousaine officielle pour 2015 est  celle établie par l’Insee au 1er janvier 2012. On peut penser que Toulouse compte aujourd’hui, en fait, un peu plus de 462 000 habitants, la Ville rose ayant affiché une progression de 2 772 habitants par an entre 2007 et 2012.

Notre département compte 1 279 349 Haut-Garonnais, avec 15 300 habitants de plus par an, soit la plus forte hausse absolue de population de France après le département du Rhône. Une progression qui se concentre sur l’agglomération Toulousaine (906 457 habitants, en hausse de 1,1 % par an) et l’aire urbaine de Toulouse (1 270 267 habitants), qui enregistre chaque année 16 600 habitants supplémentaires (entre 2007 et 2012).

CapitoleToulouse